2020年江北新区将有4所学校投入使用，6所楼盘即将投入使用

今年已经是江北新区成立的第五个年头。 从新区建设初期到城市建设项目的逐步实施，江北新区一直备受瞩目。 作为南京未来几年的重点发展区域，目前板块内的楼盘以其价格优势和未来潜力受到刚需购房者和投资者的青睐。 教育作为目前江北的短板，一直是买家最关心的问题。 题。

近日，江北新区官网公布了“江北新区中央商务区创新十大战略”，聚焦2020年江北新区中央商务区一系列重磅项目。

这涉及到2020年江北新区学校建设的一系列情况。

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2020年江北新区4所学校投入使用，6所学校开工建设！

2020年江北新区4所学校投入使用，6所学校开工在即！

4所学校即将投入使用

江北新区发布中央商务区十大创新战略。 2020年初，中心商务区11个项目交付使用，其中优质学校4所，分别为南京一中本部（高中部）和鼓楼幼儿园（江北分校） ，南京南丁格尔国际护理学院，托马斯学院。

即将开办的4所学校现状：

南京市第一中学本部（高级中学）

南京一中高中部东至浦镇街，南至盈江路，西至广西耿街，北至浦惠路，占地面积约150亩。

南京一中高中部于2017年11月30日开工建设，项目音乐厅于2019年10月13日正式封顶。学校规划为14条42条的寄宿制高中。班，计划于今年（2020年）秋季开始招生。

鼓楼幼儿园（江北分校）

学校占地面积11000平方米，建筑面积10000平方米。 2017年9月开工建设，去年（2019年）秋季开始招生。 办学规模：5个专业15个班级，在校学生450人。

离学校最近的建筑有华润国际社区、江昱城、佳园九塘大厦。

南丁格尔学院

南丁格尔护理学院由南京市教育局、南京国际健康城投资开发有限公司、南京市卫生学校和伦敦国王学院共同创办。 南京南丁格尔护理学院将于2020年春季新学期正式开学。

学院位于江北新区核心区，紧邻CBD，占地面积约105亩，总投资约6亿元，总建筑面积约7万平方米。 它将建设教室、实验室、图书馆、学生宿舍和国际护理研究。 中心、留学生公寓、外国专家公寓、护理专家培训公寓等。

托马斯学校

托马斯学校是一所非营利性私立学校。 学校将引进连续数年被评为全美第一高中的美国托马斯杰斐逊技术高中的STEM课程与实验体系、教学管理与评价体系。 这是一所 K+12 非营利性私立学校。

作为托马斯学校的一部分，南京威世通高展幼儿园预计2020年春季开始招生，小学、初中、高中预计2020年秋季全面招生。

6所学校二季度前开工建设

此外，还有多所学校将在上半年开工建设。 今年二季度前开工建设6所学校，包括：江苏（南京）自贸区健康城育英小学、绿地幼儿园（含绿地邻里中心）、绿地中心小学、七里河中心小学、七里河中学和七里河幼儿园（包括七里河邻里中心）。

育英小学

2019年底，（江北新区）江苏（南京）保税区健康城小学正式发布调查招标公告。 这是江北新区保税区成立后的第一所公办小学。

拟建设一所24个班级的公益性四轨小学。 建设内容包括教学楼、运动场、校园道路、校园管线、环境绿化等。

育英小学效果图

育英小学预计2020年底竣工，2021年投入使用，最早招生时间预计在2021年夏季。

绿地小学及幼儿园：学校位于江北核心区绿地金茂国际金融中心，建在江北核心区G41地块上，绿地海悦、长江金茂悦环抱。 绿地小学在D1地块，占地面积21000平方米，共有24个班级； 绿地幼儿园占据D3地块，占地面积6083㎡，12个班级，预计2020年3月开工建设。

此外，七里河幼儿园、七里河中心小学、七里河中学也将在二季度前开工建设。 近日，（江北新区）中央商务区七里河片区配套学校（含邻里中心）项目总承包招标公告发布。

部分学校力争年底前开工

另一方面，2020年稍晚开工的教育用地还包括4所学校：华润幼儿园、新浦路幼儿园、新浦路中心小学、新浦路中学。 这些学校开工在即，力争2020年下半年开工建设。

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江北学区房源布局曝光！ 江北买房怎么选学区？

如果对南京学区的房育结构有一定了解的话，应该知道江北目前的教育实力在南京整体上还是比较薄弱的。 小学方面江北新区初中排名一览表，朗小明发、朴实、朴外是最好的公立学校。 初中的话，明发一中和普外是最好的公立学校。 在私立学校中，育英二外是最好的。

江北小学TOP5（不分排名）：

苏杰小学（私立）

育英第二外国语学校小学部（民办）

浦口实验小学（公立）：大华锦绣花城是教学区内比较新的社区。 目前，二手房挂牌均价在2.2万/㎡左右。 2.1-23000/㎡不等。

浦口外国语学校小学部（公立）：教学区内的旭日爱商城社区为优质社区。 目前二手房挂牌均价在23000-26000/㎡左右； 旭日华亭小区二手房挂牌均价也在23000/㎡左右。

朗孝明发滨江分校（公立）：教学区明发滨江新城二手房挂牌单价在21000-24000/㎡左右。

江北初中TOP5（不分排名）：

目前江北排名相对靠前的公立初中有明发一中、浦口外国语学校和二十中天润城分校。

育英第二外国语初级中学（民办）

六合立志中学（民办）

一中明发滨江分校（公立）：教学区明发滨江新城二手房挂牌单价在21000-24000/㎡左右。

浦口外国语学校初中（公立）：教学区内的旭日爱商城社区为优质社区。 目前二手房挂牌均价在23000-26000/㎡左右； 旭日华亭小区二手房挂牌均价也在23000/㎡左右； 旭日商城小区二手房挂牌均价约2.5万/㎡； 旭日家园小区二手房挂牌均价2万/㎡。

29号天润城分部（公）：天润城11-16地块，挂牌二手房均价在23000-26000/㎡左右。

江北潜力新学校：

南京一中江北新区校区：雅居乐滨江国际教学区范围内二手房挂牌均价3.3万-3.8万/㎡； 振融润江城是目前江北地区二手房挂牌价最高的区，二手房挂牌均价在3.8万多/㎡； 正荣润金城、保利西江月代招。

江北优质民办学校：

育英第二外国语学校（中小学）、苏杰学校、立智学校（中小学）、明道中学（初中）、汉开学堂（中小学）、树人实验学校（中小学） ), 托马斯国际学校，南京实验国际学校。

结合目前江北学区情况，目前江北比较好的学区房可以参考以下搭配参考：

1.廊小明发滨江分校+一中明发滨江分校：明发滨江新城；

2、蒲外小学+蒲外初中：旭日恋商城、旭日华亭；

3、南京一中江北新区校区：雅居乐滨江国际、正荣润江城、正荣润金城、保利西江悦

2019年江北新区小学对应教学区：

2019年江北新区中学对应学区教学区范围：

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学区求助！ 二手房成交单价突破4.5万/㎡

目前，在江北板块房价涨幅最为突出的核心区域，几个挂牌价相对较高的小区房价上涨，正是由于学区的正向辐射。 目前，正荣润江城是江北二手房挂牌及成交价最高的城市。 目前小区二手房挂牌均价为38210元/㎡，小区多间小面积房屋成交单价已超过4万元/㎡。

据我爱我爱数据显示，2019年5月24日，一套2房87.22㎡成交，总成交价394.6万元，单价45242元/㎡ ，这也是振融润江市的最高成交价（不完全统计，可能更高）。

从2月初开盘到现在成交40000+元/㎡，短短几年间，小区价格涨幅明显，且仍有一定上涨趋势。 超高的购房率和完美的户型固然是升值的一大亮点江北新区初中排名一览表，但最重要的还是南京一中江北新区校区学区的加持。

南京一中江北新区校区小学、初中将于2017年9月开始招生，虽然建校时间不长，但近两年的考试成绩在全国都比较亮眼江北界。

据《家长招生信息》消息，一中在江北设立了初中，在之后的测试中排名也比较靠前。

江北家长爆料

这是2019年江北新区的一次小测验结果。根据表格显示，江北新区的数学平均分是71.9分，而育英二外的平均分高达88.5分。 第二。

不过，根据学校官网显示，原江北一中新初一计划招收160名学生。 也就是说，上面新初中的平均考试成绩是82.7，这其实是一百多人的成绩。 从已知的学校设施、师资、生源来看，江北一中确实有成为名校的潜力，起点在江北板块也算是比较好的。 但是，名校的诞生至少需要五年时间。 随着时间的推移，江北一中显然需要更多的成长。

在同一教学区的多个小区中，正荣润锦城小区（南京市一中江北分院招聘中介）2019年共售出64套二手房（不完全统计），最高成交价已超过4万/㎡ ，去年江北核心区二手房成交最多的区。

在南京，学区和房价的关系一直是相辅相成的。 当前的江北新区，各项城市建设配套设施陆续落地发展，越来越多的人来到这一板块安家置业。 在区域发展的同时，有望提供更多的教育资源。

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